Допоможіть будь ласка вирішити задачу з земельного права
Громадяни України П. та Н. отримали земельні ділянки для ведення садівництва
розміром 0,12 га та 0,10 га відповідно. Згодом з’ясувалось, що дані земельні ділянки
неможливо використовувати за цільовим призначенням у зв’язку з їх непридатністю для
вирощування продукції садівництва. Гр. П. та Н. за свій рахунок провели необхідні заходи
щодо підвищення продуктивності земель, після чого звернулися до органів
Держгеокадастру з клопотанням про часткове відшкодування витрат на поліпшення якості
землі або надання їм пільг зі сплати земельного податку. У Головному управлінні
Держгеокадастру в клопотанні гр. П. та Н. було відмовлено та роз’яснено, що
поліпшувати якість і підвищувати продуктивність своїх земельних ділянок відноситься до
обов’язків їх власників.
Вирішіть справу. Назвіть основні права та обов’язки власників земельних ділянок
сільськогосподарського призначення. Зазначте особливості правового режиму земель для
ведення садівництва. Назвіть основні види (форми) садівництва громадян. Назвіть
основні способи використання земельних ділянок для садівництва.
Ответы
У даному випадку, громадяни П. та Н. отримали земельні ділянки для ведення садівництва розміром 0,12 га та 0,10 га відповідно, проте пізніше виявилося, що ці земельні ділянки непридатні для вирощування продукції садівництва. Після самостійного проведення поліпшення земель, громадяни звернулися до Держгеокадастру із клопотанням про часткове відшкодування витрат або пільги зі сплати земельного податку.
Основні права та обов'язки власників земельних ділянок сільськогосподарського призначення визначаються законодавством, а саме:
1. **Права власників:**
- Право володіння, користування і розпорядження земельною ділянкою.
- Право здійснювати поліпшення та вдосконалення земель.
- Право на відшкодування частини витрат на поліпшення земель при виконанні встановлених умов.
2. **Обов'язки власників:**
- Здійснювати раціональне використання земель.
- Вживати заходів для поліпшення та вдосконалення якості землі.
- Вносити земельний податок у встановленому порядку.
Особливості правового режиму земель для ведення садівництва можуть включати обмеження та вимоги, пов'язані з агротехнічними нормами, охороною ґрунту, водокористуванням тощо.
Основні види садівництва громадян включають плодово-ягідне садівництво, виноградарство, овочеводство тощо.
Основні способи використання земельних ділянок для садівництва включають вирощування плодових дерев і кущів, виноградарство, вирощування ягід, овочів та іншої продукції.
У даному випадку, головне управління Держгеокадастру відмовило у відшкодуванні частини витрат на поліпшення земель, роз'яснюючи, що це входить до обов'язків власників.