ТЕОРЕТИЧНЕ ПИТАННЯ (2,5 б.)
Охарактеризуйте види земельної ренти (від чого вони залежать, на який землях утворюються,
хто їх привласнює).
Поясніть, від чого залежатиме розмір дивідендів, отриманих власником звичайної
(простої) акції впродовж певного року.
Ответы
Земельна рента є платою, яку земельний власник отримує за використання своєї землі. Вона може виникати внаслідок різних факторів і залежить від кількох основних чинників:
Природний фертильний потенціал землі: Земельна рента може залежати від родючості ґрунту, насиченості його поживними речовинами та інших природних факторів, які впливають на врожайність землі.Місцезнаходження землі: Земельна рента може варіюватися в залежності від місця розташування земельного участка. Землі, розташовані в центральних районах, де є зручний доступ до ринків і інфраструктури, можуть мати вищу рентну вартість.Економічне використання землі: Використання землі для різних цілей, таких як сільське господарство, промисловість, туризм чи житлове будівництво, може впливати на розмір земельної ренти. Землі, які використовуються для високоприбуткових галузей, можуть мати вищу рентну вартість.Щодо розміру дивідендів, отриманих власником звичайної акції, він залежить від кількох факторів:Прибутковості компанії: Якщо компанія має високу прибутковість і здатна генерувати великі прибутки, то розмір дивідендів може бути вищим. Прибутковість компанії залежить від фінансових показників, таких як прибуток після оподаткування, рентабельність активів і капіталу.
Політики дистрибуції прибутку: Компанія може встановлювати політику дистрибуції прибутку, яка визначає, скільки частини прибутку вона виділяє на виплату дивідендів акціонерам. Якщо компанія має політику високих дивідендів, то власник звичайних акцій може отримувати більше дивідендів.Загальної фінансової ситуації компанії: Якщо компанія перебуває у фінансових труднощах або збирається інвестувати в розвиток, то розмір дивідендів може бути нижчим. В такому випадку, компанія може вирішити виділити меншу частину прибутку на дивіденди, а решту інвестувати в компанію.
Всі ці фактори впливають на розмір дивідендів, отриманих власником звичайної акції протягом певного року. Кінцевий розмір дивідендів визначається політикою компанії та її фінансовими результатами.