Пан Ткаченко звернувся із заявою до Суворовської районної державної адміністрації, в якій просить укласти окремий договір найму житлового приміщення та визнати наймачами його та його сина. Місцевий орган виконавчої влади відмовив у цьому та зазначив, що син не має постійного місця роботи, а це, в свою чергу, є підставою, що ускладнить оплату житла. Крім цього, державна адміністрація зазначила, що у даній 2-кімнатній оселі одна з кімнат є прохідною, тому дана особливість унеможливлює виділення її в натурі.
Питання:
1. Опишіть зміст правовідносин осіб, що є наймачами житла, яке відноситься державного житлового фонду. Як зміниться обсяг їх прав при найму житла, що відноситься до приватного житлового фонду?
2. Обміркуйте рішення держадміністрації. Чи є воно правомірним?
3. Чи зміниться рішення, якщо син буде мати постійне місце роботи?
Ответы
равовідносини між наймачами та державним житловим фондом:
Особи, які орендують житло з державного житлового фонду, укладають договір найму з відповідною державною адміністрацією чи іншим уповноваженим органом. Правовідносини ґрунтуються на нормах житлового законодавства та регулюють взаємодію сторін у питаннях найму, оплати, умов користування житлом та інших аспектах.
Обсяг прав при наймі житла з державного житлового фонду:
Обсяг прав наймачів обмежується умовами договору та законодавством. Стосовно житла з державного фонду можуть встановлюватися специфічні обмеження, такі як умови використання та виділення кімнат. Наприклад, у даному випадку, держадміністрація зазначає, що одна з кімнат є прохідною, що може впливати на виділення її в натурі.
Оцінка рішення державної адміністрації:
Стосовно постійного місця роботи сина: Відмова на підставі відсутності постійного місця роботи може бути виправданою, якщо це передбачено відповідним законодавством чи умовами договору. Однак, важливо, щоб це було чітко визначено в законі.
Стосовно прохідної кімнати: Забороняти виділення прохідної кімнати може бути обґрунтовано, але також потрібно перевірити, чи відповідає це законодавству та чи вказано відповідні обмеження у договорі.
Вплив постійного місця роботи сина:
Якщо син отримає постійне місце роботи, це може змінити ситуацію, оскільки відсутність постійного місця роботи була однією з причин відмови. Якщо тепер вона існує, держадміністрація може переоцінити своє рішення. Однак, це також може залежати від конкретних умов та вимог законодавства.
Ви можете мені допомогти позначивши мою відповіть, як найкращу