Question

Власова за нотаріально посвідченим договором подарувала Несторову частину житлового будинку. Через два роки вона пред’явила позов до Несторова про визнання цього договору недійсним. Свою вимогу вона мотивувала тим, що два роки тому виконком письмово повідомив її про необхідність проведення капітального ремонту фасаду будинку і території, що прилягає до будинку. Зробити ремонт будинку через фінансові проблеми і нестачу коштів та будівельних матеріалів вона була не в змозі. За дарунок Несторов в усній формі зобов'язувався це зробити. Але кілька місяців назад вона отримала велику спадщину і готова компенсувати Несторову його витрати. Яке рішення повинен винести суд ?

Answer 1

У даному випадку, суд може вирішити, що нотаріально посвідчений договір про подарунок має чинність, оскільки мотивація Власової щодо недійсності договору не вистачає для його скасування. Власова була інформована про потребу у проведенні капітального ремонту, проте усно укладений додатковий договір щодо компенсації цього ремонту не має значення в контексті нотаріально посвідченого договору подарунку. Власова мала можливість скористатися своєю новоотриманою спадщиною для компенсації витрат на ремонт будинку, але це не дає підстав для скасування договору подарунку.

Таким чином, суд може вирішити визнати договір про подарунок дійсним та відмовити Власові у вимозі щодо його недійсності.