Пенсіонерка гр. Білошапка уклала з гр. Перемітько договір довічного утримання. Згідно з цим договором гр. Білошапка передала гр. Перемітьку у власність свій дім, а останній зобов'язався надавати до кінця її життя матеріальне забезпечення в натурі - ізольовану кімнату для проживання, догляд та необхідну допомогу. Через рік гр. Перемітько тяжко захворів і тривалий час знаходився на лікуванні у лікарні. Після виходу з лікарні він був визнаний інвалідом ІІ групи. У зв'язку з тим, що гр. Перемітько перестав подавати гр. Білошапці утримання, вона звернулася до суду з позовом розірвати договір та повернути їй дім.
1. Чи буде задоволено позов Білошапки?
2. На яких підставах можливо розірвати договір довічного утримання?
3. Чим договір довічного утримання відрізняється від договору дарування?
4. Що Ви порадите гр. Перемітьку, якщо він звернеться до Вас за консультацією?
Ответы
Ответ:
1. Рішення щодо задоволення позову Білошапки залежатиме від конкретних обставин справи і тексту договору довічного утримання. Однак, якщо Перемітько був у змозі, але відмовився надавати матеріальне забезпечення гр. Білошапці після того, як вона передала йому свій дім власністю, то суд може розглянути це як порушення умов договору, що може призвести до розірвання договору та повернення дому Білошапці.
2. Підстави для розірвання договору довічного утримання можуть включати:
- Порушення умов договору однією зі сторін.
- Відмову однієї зі сторін виконувати свої зобов'язання за договором.
- Неможливість виконання договору через об'єктивні обставини, наприклад, неможливість забезпечити утримання через стан здоров'я.
3. Договір довічного утримання відрізняється від договору дарування тим, що в договорі довічного утримання одна сторона передає іншій стороні право на користування і утримання майна (нерухомості) на певних умовах, зазвичай, забезпеченням матеріальною допомогою і житлом протягом усього життя. У договорі дарування одна сторона передає іншій стороні право власності на майно без обов'язку забезпечувати подаруванням матеріальної допомоги або наданням житла.
4. Гр. Перемітьку рекомендується консультуватися з юристом, оскільки він може отримати конкретні поради та допомогу щодо захисту своїх прав у цій ситуації. Юрист може допомогти аналізувати договір, розуміти його обов'язки та права, а також надавати рекомендації щодо вирішення конфлікту згідно з чинним законодавством.