Question

Підприємство орендує складські приміщення і сплачує орендну плату в розмірі 84 000 грн на рік. Залишок грошей, що не залучені до виробничої діяльності підприємство зберігає на депозитному рахунку в банку, що забезпечує йому 12 % річних. Вартість складського приміщення — 950 000 грн. Визначте, чи варто підприємству купувати це приміщення, якщо випаде така нагода?​

Answer 1

Ответ:

Запишемо формулу вирахування внутрішньої норми доходності (ВНД) для даної ситуації:

VP = CF1 / (1 + r)^1 + CF2 / (1 + r)^2 + ... + CFn / (1 + r)^n

де

VP - вартість інвестиції (значення, яке ми шукаємо);

CF1, CF2, ..., CFn - вільні грошові потоки за кожний рік (в даному випадку тільки за перший рік);

r - річна норма доходності.

Тому для даної ситуації:

VP = -950 000 + 84 000 / (1 + 0.12)^1 ≈ -897 321 грн

Значення ВНД виходить від'ємним, отже, купівля складського приміщення не є доцільною для підприємства. Краще залишитися на оренді та продовжувати зберігати гроші на депозитному рахунку.