Question

Попов передал Исакову по договору аренды сроком на полгода велосипед. По истечении 4-х месяцев Попов решил, что велосипед ему уже не понадобиться, и предложил Исакову купить его. Исаков согласился, и стороны заключили договор купли-продажи. Через некоторое время Попов потребовал у Исакова плату за аренду за 2 месяца, мотивируя это тем, что договор аренды был заключен на 6 месяцев, а плата внесена только за 4.
Обоснованно ли требование П.? Что произошло с обязательством имущественного найма?

Answer 1

Требование гражданина П. необоснованно, так как, согласно ст. 624.2 ГК РФ, "Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену". Так как в договоре купли-продажи не были обговорены условия оплаты полной суммы за аренду, гражданин И. может оспорить требование об уплате оставшихся 2-ух месяцев.