Question

каким образом можно освободиться от обременения, наложенного сервитутом?

Answer 1

Ответ:

Принудительно отменить сервитут можно в тех случаях, когда:

1. Не соблюдаются условия договора
2. Нарушаются сроки оплаты, создаются препятствия для использования свободной части территории
3. Нарушены правовые нормы при введении сервитута
4. Отсутствуют основания для того, чтобы сервитут был сохранен (перенос ЛЭП за территорию участка и т. д.).
5. Для аннулирования обременения такого вида правообладатель обращается в суд и запись в ЕГРН ликвидируется на основании его решения.
6. В результате отмены законодательного или распорядительного акта, которыми ограничение было введено (например, установленная постановлением властей охранная категория земли может быть изменена аннулированием указанного акта);
7. Расторжением соглашения о частном сервитуте или ином виде ограничений на землю;
8. Истечением срока, на который было зарегистрировано обременение (например, если закончился срок сервитута или арендного договора);
9. Полным исполнением обязательства, для обеспечения которого регистрировалось обременение (например, полный расчет по ипотечному кредитному договору);
10. Вынесение судебного акта, которым аннулируется обременение.

Объяснение: